商品房销售名词解释
商品房销售名词解释 楼 花 一词最早源自香港，是指未完工的在建物。一般称卖“楼花”为预售房屋，买“楼花”为预购房屋。 实际销售面积 是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。不包括已签订预售合同正在建设...
房地产行业术语名词解释
名词解释 房屋 一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。 商品房 是指由房地产开发企...
房地产法律基础知识
1、什么是房地产? 房地产是房产和地产的总称，是指土地、土地上的建筑物、附属物及其衍生的权利，而且主要是城市的房地产，因为依据现行法律规定，农村的房地产尚不列入《城市房地产管理法》的调整范围。 2、什么是房地产业？ 房地产业是从事房地产开发、经营、管理和服务的行业。因为房地产的投资开发、经营、管理和服务主要是在流通领域活动，所以属于第二产业...
房地产经济基本知识
1、房地产是指土地、建筑物及其地上定着物。 （1） 土地是指地球表面及其上下，范围内的？ （2） ...
一些建筑地产基本常识
1、建筑物由哪几部分组成？ 建筑物组成包括基础、墙体或柱、楼地面或梁、楼梯、门窗、屋顶。 2、建筑按耐久年限可分为几级？如何划分？各适用于什么样的建筑物？ 建筑耐久年限可分为四级。 100年以上的为一级，适用于重要建筑和高层； 50-100年为二级，适用于一般性的建筑； 25-50年为三级，适用于次要的建筑； 15年以下的为四级，适用于临时建筑...
工程质量事故处理程序
工程质量事故发生后，一般可以按以下程序进行处理。 1、当发现工程出现质量缺陷或事故后，现场监理人员应及时上报总监。首先，应以“质量通知单”的形式通知施工单位，要求其停止有质量缺陷部位和与其有关联部位及下道工序施...
房子装修的一些误区、错误做法和房子装修小细节
1.后悔搞开放式厨房，有油烟问题 2. 后悔卫生间、厨房没搞小水宝，热水来得快，使用时比较方便 3. 后悔吸油烟机用,欧式的，好看不中用，应该用中式的。 4. 后悔电源插座装少了，家里到处都是拖线板。能装多少应该装多少 5. 后悔马桶边上没有预留电源插座，卫洗丽没法装 6. 浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数...
院士称义昌大桥简支梁结构是导致垮塌关键
简支梁桥组成机构 图片来源：百度图片 2月1日上午9时许，一辆装载烟花爆竹的货车自西向东，行至连霍高速公路741km+900m处（河南三门峡渑池县境内）的洪阳乡义昌大桥时，突然发生爆炸，导致大桥南半幅被炸毁，北半幅桥板松动。有多辆行驶车辆坠落于30米桥下。 无独有偶，就在2009年1月14日，芜湖长江大桥1公里段，一辆满载6吨多“冲天炮”烟花的货车发生爆炸...
上班了，从今天起正常跟新，给大家拜个晚年!
上班了，从今天起正常跟新，给大家拜个晚年!估计所有施工单位都差不多上班了吧，苦逼的日子又开始了，大家多珍重，希望大家新的一年奖金工资翻番！！！
室内装修注意事项，留意小细节
1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。 2.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双...
常用装修材料的计算方法
装潢材料占整个装修工程费用的60-70%，一般情况下，房子装修费用的多少取决于装修面积的大小，所以，在装修之前有必要对房子的装修面积进行测量，以便准确地计算出所需材料的用量，以减少一些不必要的材料浪费。将用量分别乘以相应的单价，算出材料的总费用，再加人工费、辅助材料费及装潢公司管理费，装修者便能清楚地算出自己的...
家庭装修室内常用尺寸
1、墙面尺寸 (1)踢脚板高；80—200mm</st1:chmetcnv>。 (2)墙裙高：800—1500mm</st1:chmetcnv>。 (3)挂镜线高：1600—1800(画中心距地面高度)mm。 2．餐厅 (1) 餐桌高：750—790mm</st1:chmetcnv>。 (2) 餐...
室内设计的常用尺寸
室内设计的常用尺寸 （单位：厘米） 衣橱：深度：一般60~65；推拉门：70，衣橱门宽度：40~65 推拉门：75~150，高度：190~240 矮柜： 深度：35~45，柜门宽度：30-60 电视柜：深度：45-60，高度：60-70 单人床：宽度：90，105，120；长度：180，186，200，210 双人床：宽度：135，1...
祝福所有建筑行业朋友新年快乐！！！
建筑行业到今天估计都开始放假了，我明天也要启程回老家，从今天到过年农历十五估计网站更新将减缓，请大家见谅，同时祝福大家新年快乐，来年工作顺利，万事如意!!!!!
周口新建综合客运总站发生坍塌事故致1人死2人被埋
中国网河南频道2月2日电 2013年2月1日，周口新建综合客运总站发生坍塌事故，1人不治身亡，多人受伤，24小时已经过去，失踪的2人至今没有找到。事情发生后，当地政府禁止记者进入现场及附近采访，而其设立的新闻中心工作人员在宾馆不忘玩电脑游戏，对事故的进展一问三...
关于连霍高速河南义昌大桥爆炸垮塌的疑问和专业工程师的解答
本文来自：华商报 一车烟花爆竹炸垮了一座桥，究竟是爆竹威力太大，还是义昌大桥弱不禁风？知名媒体人李承鹏昨日也发微博，对义昌大桥的爆炸垮塌提出质疑：“以前看战争片比如《桥》，炸毁一座桥不仅需要烈性炸药还得找到承重点，否则炸不垮。现在弄一卡车烟花就搞定……” &nbs...
大直径钻孔砼灌注桩施工中应注意的问题
本文来源：网络转载 1.概述 近几年来，随着高层建筑的不断增多，大直径钻孔砼灌注桩的应用也越来越普遍，这是因为大直径钻孔砼灌注桩具有单桩承载力高、抗震性能良好、施工无噪音、无振动、钻孔时对土壤没有挤密作用等特点。但由于其桩径较大，施工起来比较困难，在施工过程中也...
地基不均匀沉降的原因及防治措施
文章来源:网络转载 建筑物一般总会产生一定的沉降，软弱地基上的建筑物更容易产生不均匀沉降。过大的不均匀沉降易使上部结构开裂与破坏，造成建筑物各处渗水、下水道堵塞不畅等，严重影响建筑物的使用。对于多层砌体结构，由于砌体的抗拉、抗剪强度较低，在地基沉降时，很易在墙体上产生斜裂缝或踏步式裂缝，窗洞的四角部位尤其厉害。...
从新人到老手教你如何做好一名施工员
本文来源：网络转载 施工现场“七成多、八成少，九成就能当领导”的话，其实颇有点自嘲的意思。干了几年施工，还是很有些体会，当是抛砖引玉吧。 谈我的一些施工体会...
钢筋的冷拉率要求和钢筋加工允许偏差
依据规范：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版) 5.3.3 钢筋宜采用无延伸功能的机械设备进行调直，也可采用冷拉方法调直。当采用冷拉方法调直时，HPB235、 HPB300光圆钢筋的冷拉率不宜大于4% ；HRB335、HRB400、HRB500、HRBF335、HRBF400、HRBF500及RRB400带肋钢筋的冷拉率...
盘卷钢筋和直条钢筋调直后的断后伸长率、重量负偏差要求和检验方法
依据规范：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版) 5.3.2A 钢筋调直后应进行力学性能和重量偏差的检验，其强度应符合有关标准的规定。 盘卷钢筋和直条钢筋调直后的断后伸长率、重量负偏差应符合表5.3.2A的规定。 表5.3.2A 盘卷钢筋和直条钢筋调直后的断后伸长率、重量负偏...
箍筋的末端弯钩形式应符合哪些要求
依据规范：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版) 5.3.2 除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求；当设计无具体要求时应符合下列规定:1 箍筋弯钩的弯弧内直径除应满足本规范第5.3.1 条的规定外，尚应不小于受力钢筋直径； 2 &nb...
受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定
依据规范：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版) 5.3.1 受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：1 HPB235 级钢筋末端应作180°弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍； 2 当设计要求钢筋...
纵向受力钢筋强度和最大力下总伸长率的实测值应符合下列规定
依据规范：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版) 5.2.2 对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯级）中的纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋，...