汉口武胜路大面积拆迁脚手架倒塌
昨日上午，汉口武胜路边一栋楼房在拆除过程中，用于防护的脚手架倒塌，致该路段汉口往汉阳方向交通中断5小时。幸运的是，事发时没有行人和车辆经过，无人员伤亡。 昨日上午11时许，记者在武胜路与武胜西路交会处的现场看到，正在拆除的是一栋5层居民楼，部分墙体已经倒塌。倒塌的脚手架长约80米，宽10余米，几乎完全将路面阻断。警方已在两端设置了警戒线，几台挖掘机正在进行该...
二级建造师实务90个重点
2012二级建造师通关密钥施工管理+相关知识 建筑工程{网络学习版 1、 惯性矩的单位是：M4 2、 砼结构环境类别分：五类 3、 楼梯踏步的宽度B和高度H的关系：2H+B=600-620mm 4、 人耳对声音最灵敏的音频是1000Hz。 5、 钢...
按房屋建筑结构对房屋建筑进行分类的名词解释
按房屋建筑结构分类 钢结构 是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。 钢、钢筋混凝土结构 是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。 钢筋混凝土结构 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳...
按房屋产别对房产进行分类
按房屋产别分类 国有房产 是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。 直管房产 是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所有权已正式划拨给单位的除外...
城市居住用地名词解释
城市居住用地名词解释 居住区用地 住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。 住宅用地 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。 道路用地 居住区道路、小区路、组团路及...
建筑物的各项比率术语名词解释
建筑物的各项比率 建筑容积率 (建筑面积毛密度) 是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑密度 即建筑覆盖率，居住...
房屋修缮术语名词解释
房屋修缮术语 房产折旧 指房产在使用时间内损耗的价值，称房产折旧。计算时通常采用直减法（使用年限法，定额折旧法），将房产应提取的数额，按使用年限分配。其公式如下：房产每年折旧额=[房产原值（计价时的净值）—残余价值+清理费用]/房产预计使用年限（尚能使用年限） 房屋耐用年限...
房屋拆迁术语名词解释
房屋拆迁术语 拆 迁 把经城市规划、土地管理机关批准,将原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者迁到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他妨碍项目实施的地上物，为新的建设项目施工创造条件。 拆迁人 是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人...
房屋建筑质量分类名词术语解释
按房屋建筑质量分类 完好房屋 指主体结构完好。不倒、不塌、不漏。庭院不积水、门窗设备完整，上下水道通畅，室内地面平整，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，经过小修能及时修复。 基本完好房屋 指主体结构完好，少数部件虽有损...
按房屋建筑楼层分类房屋名词术语解释
按房屋建筑楼层分类 房屋层数 房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间...
房地产交易税费名词解释
房地产交易税费 房地产契税 是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 营业税 指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 房产税 是以房屋为征...
房屋权属登记与证书名词解释
房屋权属登记与证书名词解释 房屋权属登记 是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 总 登 记 是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一...
房屋面积术语
房屋面积术语 (住宅)房屋使用面积 是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。 ...
商品房销售名词解释
商品房销售名词解释 楼 花 一词最早源自香港，是指未完工的在建物。一般称卖“楼花”为预售房屋，买“楼花”为预购房屋。 实际销售面积 是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。不包括已签订预售合同正在建设...
房地产行业术语名词解释
名词解释 房屋 一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。 商品房 是指由房地产开发企...
房地产法律基础知识
1、什么是房地产? 房地产是房产和地产的总称，是指土地、土地上的建筑物、附属物及其衍生的权利，而且主要是城市的房地产，因为依据现行法律规定，农村的房地产尚不列入《城市房地产管理法》的调整范围。 2、什么是房地产业？ 房地产业是从事房地产开发、经营、管理和服务的行业。因为房地产的投资开发、经营、管理和服务主要是在流通领域活动，所以属于第二产业...
房地产经济基本知识
1、房地产是指土地、建筑物及其地上定着物。 （1） 土地是指地球表面及其上下，范围内的？ （2） ...
一些建筑地产基本常识
1、建筑物由哪几部分组成？ 建筑物组成包括基础、墙体或柱、楼地面或梁、楼梯、门窗、屋顶。 2、建筑按耐久年限可分为几级？如何划分？各适用于什么样的建筑物？ 建筑耐久年限可分为四级。 100年以上的为一级，适用于重要建筑和高层； 50-100年为二级，适用于一般性的建筑； 25-50年为三级，适用于次要的建筑； 15年以下的为四级，适用于临时建筑...
院士称义昌大桥简支梁结构是导致垮塌关键
简支梁桥组成机构 图片来源：百度图片 2月1日上午9时许，一辆装载烟花爆竹的货车自西向东，行至连霍高速公路741km+900m处（河南三门峡渑池县境内）的洪阳乡义昌大桥时，突然发生爆炸，导致大桥南半幅被炸毁，北半幅桥板松动。有多辆行驶车辆坠落于30米桥下。 无独有偶，就在2009年1月14日，芜湖长江大桥1公里段，一辆满载6吨多“冲天炮”烟花的货车发生爆炸...
上班了，从今天起正常跟新，给大家拜个晚年!
上班了，从今天起正常跟新，给大家拜个晚年!估计所有施工单位都差不多上班了吧，苦逼的日子又开始了，大家多珍重，希望大家新的一年奖金工资翻番！！！
祝福所有建筑行业朋友新年快乐！！！
建筑行业到今天估计都开始放假了，我明天也要启程回老家，从今天到过年农历十五估计网站更新将减缓，请大家见谅，同时祝福大家新年快乐，来年工作顺利，万事如意!!!!!
周口新建综合客运总站发生坍塌事故致1人死2人被埋
中国网河南频道2月2日电 2013年2月1日，周口新建综合客运总站发生坍塌事故，1人不治身亡，多人受伤，24小时已经过去，失踪的2人至今没有找到。事情发生后，当地政府禁止记者进入现场及附近采访，而其设立的新闻中心工作人员在宾馆不忘玩电脑游戏，对事故的进展一问三...
关于连霍高速河南义昌大桥爆炸垮塌的疑问和专业工程师的解答
本文来自：华商报 一车烟花爆竹炸垮了一座桥，究竟是爆竹威力太大，还是义昌大桥弱不禁风？知名媒体人李承鹏昨日也发微博，对义昌大桥的爆炸垮塌提出质疑：“以前看战争片比如《桥》，炸毁一座桥不仅需要烈性炸药还得找到承重点，否则炸不垮。现在弄一卡车烟花就搞定……” &nbs...
从新人到老手教你如何做好一名施工员
本文来源：网络转载 施工现场“七成多、八成少，九成就能当领导”的话，其实颇有点自嘲的意思。干了几年施工，还是很有些体会，当是抛砖引玉吧。 谈我的一些施工体会...